Locazione e condominio

LOCAZIONI E PROBLEMATICHE CONDOMINIALI

In materia di locazioni lo Studio Legale Avv. Marcella Castellano tratta:

  • la predisposizione dei diversi tipi di contratti di locazione a uso abitativo (contratti a canone libero, contratti a canone concordato, contatti ad uso transitorio, contatti per studenti universitari fuori sede, ad uso foresteria, di locazione turistica, di alloggio B&B, di locazione per immobili di lusso…)
  • la predisposizione dei contratti di locazione a uso diverso da quello abitativo e le questioni riguardanti il contratto di cessione di azienda, il diritto all’indennità per la perdita dell’avviamento commerciale, il diritto di prelazione e di riscatto
  • la c.d. locazione di fatto
  • la predisposizione della procedura di registrazione del contratto di locazione per l’Agenzia delle Entrate
  • la tutela dei diritti di abitazione del conduttore con riguardo alle molestie di diritto e di fatto
  • la tutela dei diritti di conduttori e locatori nelle procedure di sfratto per finita locazione e per morosità, oltre che le procedure di risoluzione dei contratti di locazione per inadempimento…


Lo Studio Legale di Bergamo offre inoltre assistenza per tutti i possibili problemi condominiali, offrendo supporto in molte questioni, come le seguenti:

  • redazione, applicazione e interpretazione dei regolamenti condominiali
  • impugnazione delle delibere assembleari
  • ingiunzioni di pagamento per morosità di quote condominiali
  • gestione dei rapporti con gli amministratori
  • risoluzione dei contrasti tra condomini (uso del lastricato solare, ripartizione spese condominiali, innovazioni gravose, revisione delle tabelle millesimali, installazione di ascensore, immissioni rumorose…)

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