Locazioni e condominio

locazione e condominio bergamo

In materia di locazioni lo Studio tratta:

  • la predisposizione delle varie tipologie dei contratti di locazione ad uso abitativo (contratti a canone libero ed a canone concordato, contatti ad uso transitorio, per studenti universitari fuori sede, ad uso foresteria, di locazione turistica, di alloggio bed and breakfast, di locazione per immobili di lusso…)
  • la predisposizione dei contratti di locazione ad uso diverso da quello abitativo e le questioni attinenti il contratto di cessione di azienda, il diritto all'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale, il diritto di prelazione e di riscatto
  • la cosiddetta locazione di fatto
  • la predisposizione della procedura di registrazione del contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate
  • la tutela dei diritti di abitazione del conduttore con riguardo alle molestie di fatto e di diritto;
  • la tutela dei diritti di locatori e conduttori nelle procedure di sfratto per finita locazione e per morosità nonché nelle procedure di risoluzione dei contratti di locazione per inadempimento.

 

Lo Studio Castellano Avv. Marcella presta inoltre la propria assistenza nell’ambito di tutte le possibili problematiche condominiali, offrendo supporto in questioni quali:

 

  • redazione, applicazione e interpretazione dei regolamenti condominiali
  • impugnazione delle delibere assembleari
  • gestione dei rapporti con gli amministratori
  • ingiunzioni di pagamento per morosità di quote condominiali
  • risoluzione dei possibili contrasti tra condomini (ripartizione spese condominiali, uso del lastricato solare, innovazioni gravose, installazione di ascensore, revisione delle tabelle millesimali, immissioni rumorose…)
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